전월세시장1 [22.06.21 부동산 정책] 임대차 시장 안정 방안 1. 추진 배경 현재 부동산 시장 분위기 현재 매크로 경제 여건이 전반적인 매매·전월세 시장의 안정세 요인으로 작용하나 전월세 시장의 단기 리스크 존재로 선제적 대응 필요 ① 매매 시장 (지난 5년) 저금리에 따른 유동성 증가, 과도한 수요 규제로 인한 불안한 시장 경험 (최근 동향) 금리 인상 본격화, 집 값 고점인식 확산으로 매물 확대, 거래량 위축 지속되며 매수자 우위 시장 ② 전월세 시장 (지난 5년) 20년 하반기 임대차 2법 도입 후 전세시장 신규계약 가격 상승 (최근 동향) 금리 인상으로 인한 전세 대출 금리 상승, 매물 누적 등으로 전세가 하향 추세이나 월세 비중 상승 ③ 단기 전망 글로벌 경기둔화, 금리인상 가속화 등 구조적 여건은 대체로 가격 안정 요인 계약갱신요구권 소진된 계약 만료 .. 2022. 6. 25. 이전 1 다음
